RÉVISION DE LOYERS
1. Note
Icône indiquant un commentaire ou une alerte concernant la ligne (ex. : “Pas de DPE dans l’app”, “blocage…”).
2. Propriétaire / Adresse
Nom du propriétaire.
Adresse complète du bien immobilier concerné.
3. Locataire
Nom et prénom du locataire actuel du bien.
4. Date anniversaire du bail
Date de renouvellement annuel du bail : le tableau vous propose la révision 2 mois à l’avance, le gestionnaire a donc la possibilité de vérifier et valider les révisions du mois M+1 et M+2
5. Loyer (hors charge)
Montant actuel du loyer de base, sans les charges.
6. Type de charges
Indique le type de charges : Récupérable (charges imputables au locataire) seule catégorie permettant de faire la révision de loyers
7. Montant des charges
Montant mensuel des charges locatives.
8. Classification DPE
Classe énergétique du logement (A à G ou NA).
Classement F et G : la révision n’est pas possible. A partir de 2034 idem pour E.
9. Nouveau loyer proposé (HC)
Montant du nouveau loyer hors charges calculé automatiquement selon l’indice de référence des loyers (IRL) ou autres indices selon bail.
10. Statut décision gestionnaire
Indique l’état d’avancement : À valider par le gestionnaire Validé / Bloqué / En attente, etc.
11. Action
Bouton “Réaliser la révision” permettant de lancer l’action de mise à jour du loyer.